Autori Blogi Rahanduse Ja Äri

Investeerimine vanaduskogukondadesse

Demograafia ja saadaolevate omaduste tüübid


Vananeva beebibuumi põlvkonna põlvkonnaga on pensionikogukonnad muutunud populaarsemaks. Seda tüüpi naabruses on olemas konkreetsed investeerimisvõimalused. Kuid see ei pruugi olla iga investori jaoks õige valik. Pensionäride seltsil on konkreetne meik. Tüüpilise pensionikogukonna profiili mõistmine aitab teil otsustada, kas see võiks teile kui investorile kõige sobivam olla.

Mis on vanaduskogukond

Pensionikogukond on piirkond, mis on spetsiaalselt ehitatud või mõeldud täiskasvanutele vanuses 55 aastat või vanem. Enamikku kogukonna täiskasvanutest peetakse täiskohaga üheksast kuni viieks töölt pensionile. Nad võivad töötada osalise tööajaga, kuid ei osale enam igapäevases võistlussõidul.

Vanaduskogukonnad on korterite, korterite või üksikelamute arendamine. Elanikel on tavaliselt võimalus ühikut rentida või osta, sõltuvalt nende vajadustest. Vanaduskogukonnad võiksid olla osa väravatega kogukonnast, kuhu pääsevad ainult elanikud.

Pensionikogukonnad on aktiivsete kogukondade eakad inimesed. Kuigi mõned pensionikogukonnad keskenduvad arstiabile, põhinevad enamikul ideed, et elanikud on terved, töövõimelised inimesed. Kogukond on keskendunud sellele aktiivsele eluviisile. Idee on see, et see on kõikehõlmav naabruskond. Kuigi elanikel on vabadus tulla ja minna, nagu nad soovivad, pakub pensionäride selts palju mugavusi, mis muudavad liiga kaugele ettevõtmise tarbetuks.

Pensionikogukond sarnaneb hotellis elamisega. Üldiselt on töötajad valves 24 tundi ööpäevas, et rahuldada elanike vajadusi. Saadaval olevad mugavused sõltuvad kogukonna suurusest ja tüübist:

  • Enamikul neist on peamine söögituba, kus elanikud saavad süüa.
  • Mõned pensionäride kogukonnad pakuvad majapidamisteenuseid.
  • Tekib puhkekeskus, kus elanikud saavad omavahel suhelda.
  • Seal võib olla spordikeskus, kus elanikud saavad spordiklasse läbi viia.
  • Samuti võivad toimuda kultuuritegevused või klassid, näiteks maalimine või teater.
  • Mõnel suuremal kogukonnal on isegi oma kabelid.

Seal, kus nad tavaliselt asuvad

Vanaduskogukonnad asuvad tavaliselt soojemas kliimas. Florida, Texas, California ja Arizona on kõik pensionäride kogukondade jaoks kuumad kohad.

Vanaduskogukonnad rajatakse sageli suurema linna lähedusse. Seda tehakse selleks, et elanikel oleks juurdepääs linna pakutavale kultuurile, meelelahutusele ja arstiabile.

Pensionikogukond võib elanikele pakkuda transporti, näiteks süstikut, kogukonda ümbritsevatesse piirkondadesse, näiteks linna. Lisaks rajatakse ühistranspordi läheduses sageli pensionikogudusi, et elanikel oleks juurdepääs bussi- või raudteesüsteemile.

Kes tavaliselt elab pensionäride kogukonnas

Vanaduskogukonnad on loodud spetsiaalselt pensioniealistele täiskasvanutele. Tavaliselt tähendab see, et pensionikogukonnas elamiseks peate olema vähemalt 55-aastane. Kuid mõned pensionikogukonnad lubavad elanikel olla alla 55-aastased, kui teatud osa, tavaliselt 80 protsenti, kõigist elanikest on endiselt üle 55-aastased. Tühjad pesitsejad on pensionikogukondade elanikud, nagu ka üksikud vanurid.

Sissetulekute tase

Pensionikogukonnad koosnevad pensionäridest, kes on rahaliselt stabiilsed. Need on üldiselt keskmise sissetulekuga või keskmise keskmise sissetulekuga. Kuid nad ei tööta enam, seega on neil tavaliselt fikseeritud sissetulek pensionisäästudest, millega nad suudavad toime tulla.

Saadaolevate omaduste tüübid

On teatud tüüpi kinnisvarainvesteeringuid, mis on pensionikindlustuse kogukonnas saadaval.

  • Üksikelamu kodud- Iga pensionikogukond on erinev. Mõned neist koosnevad ainsas peres asuvatest kodudest avatava kogukonna piires. Kodul võib küll olla väike hoov, kuid õue hooldus kaetakse tavaliselt majaomaniku kuutasust. Elanikel on võimalik neid kodusid osta või rentida, sõltuvalt nende eelistustest.
  • Korterelamud- Teine tüüpi kinnisvarainvesteering, mida pensionikindlustusseltsis pakutakse, on korterelamu. See ei ole eraldiseisev seade. See on korter või sviit, mis on osa suuremast kompleksist. Neil on samad omadused nagu suuremal kodus, näiteks eraköögil, kuid need on tavaliselt väiksema suurusega. Neil on sageli kinnitatud rõdu või väliruum, kui nad asuvad teisel korrusel. Korterelamuid saab osta või rentida.


Seotud Artiklid:

✔ - Juhend konverentside ja koosolekute paketi hinnakujunduse kohta

✔ - Siit saate teada, kuidas turunduskalender suurendab jaemüüki

✔ - Mida peate teadma uue restorani alustamiseks


Kasulik? Jaga Seda Oma Sõpradega!