Autori Blogi Rahanduse Ja Äri

ACRE nimetus kinnisvaraalaseks nõustamiseks

Kuna komisjonitasude survet vähendatakse, hakkab keskmise tarbija kinnisvaraalane nõustamine õitsema.


** Värskendus: ACRE kontseptsioon ei käivitunud, kuid on endiselt olemas. Kes teab, see võiks tagasi tulla. **

Kas on parem viis kinnisvaraprofessionaalide hüvitamiseks ?:

Arvamusi on erinevaid, kuid siin on mõned väited, mida on kasutatud praeguse komisjonimudeli kirjeldamiseks:

  • Me nõuame mitteprofessionaalsete ülesannete eest kõrgemaid hindu
  • Ettevõtteid jagavaid kinnisvaramaaklereid / maaklereid on liiga palju
  • Tarbijatel on vähe võimalusi teenuste kohandamiseks nende vajadustele
  • Liiga palju professionaalseid teenuseid pakutakse tasuta
  • Nõuetekohase hinnaga kinnisvarad subsideerivad turul pika hinnaga ülehinnatud kinnisvaraobjekte
  • Kinnisvaraspetsialistid kulutavad ise turustamiseks suuri summasid raha, suur osa sellest raisati ära

Kas tarbijal ja kinnisvaramaakleril oleks parem kui... ?:

Mõeldes pigem teiste erialade spetsialistidele, küsigem, kas olukord oleks parem, kui:

  • Kinnisvaraspetsialistile maksti kogu töö eest, mida nad teevad, isegi kui tehing ei lõpe
  • Tarbija võiks teenustemenüüst valida just sellised, mida nad vajavad ja / või soovivad
  • Tarbijad võiksid palgata kinnisvaramaakleri® muude a la carte teenuste jaoks - maksustamisvaidlused, ostu / müügi / rentimise otsused jne.
  • Kinnisvarainvestorid võiksid litsentsimisest loobuda ja teha kinnisvaramaakleriga tasu eest ainult seda, mida nad vajavad

ACRE ™ nimetus - sobib nii kinnisvaramaakleritele kui ka tarbijatele:

Akrediteeritud konsultant kinnisvara määramisel ™ antakse neile, kes osalevad kursusel ja sooritavad lõpueksami, et õppida uut moodi kinnisvarateenuste osutamist ja arveldust.

ACRE nõukogu LLC usub, et vana ooteaegse komisjonitasu protsendimudeliga on palju probleeme. Nad tutvustasid kinnisvaramaaklerile / maaklerile täiesti uut mõtteviisi, mis on professionaal, kelle aeg on väärtuslik. Esindaja kogu töö peaks olema hüvitatud, olenemata sellest, kas tehing lõpeb lõpuni või mitte. See kontseptsioon võib tasandada agendi sissetulekuid ja tõepoolest seda ka suurendada.

Tarbija saab valikuid kinnisvarakonsultandilt

Tarbijad, olgu nad ostjad või müüjad, saavad valida nii a la carte teenuste menüüst kui ka kinnisvara kõige nõutumate ja vajalike teenuste paketid.

Seda ärimudelit kasutades saab tarbija valida traditsioonilise meetodi ja palju tahteid. Nad teevad seda aga selleks, et saada paremini aru meie rollist kinnisvaraprofessionaalidena ja kuidas meile hüvitist makstakse. See võtab välja „diskonteerimise”, kuna nad näevad teie teenuse hindu ja pakette, teades, et nad otsustavad panna tehinguriski teile ja maksavad seega selle riski vältimise eest.

Kursus, eksam ja maksumus:

Kursuse materjal koosneb ühest allalaaditud kasutusjuhendist. Pärast materjali lugemist saab eksami teha ka veebis. See loetakse kohe skooriks ja kui te mööda lähete, on see teie nimi.

Üks erinevus selle programmiga on see, et määramise säilitamiseks pole jooksvaid kulusid. See on teie igavesti, kui olete kursuse maksnud ja selle läbinud. Maksumus on 499 dollarit.

Kaasatud esimesel aastal on juurdepääs "Graduate Coaching Exchange". Sellel saidil on pidev abi, näpunäiteid ja liikmete teabevahetust. Teised ACRE lõpetajad jagavad oma vorme, ideid ja kogemusi. Pärast esimest aastat on jätkuv sisselogimine 100 dollarit aastas.

Kindlasti ei soovita MLS-i ainult ilma tehingute abita

Ehkki mõned seda tõenäoliselt pakuvad, soovitab ACRE ™ kursus tungivalt, et ei pakutaks ainult MLS-i noteerimist, ilma abi osutamata läbirääkimistel ega tehingute sulgemisel.

Meie suurim väärtus kliendi ees on meie teadmine protsessist ja selles peituvatest lõksudest. Pakutavate teenuste pakendite nimi võib olla ainult MLS, kuna turundus pole kaasas. Soovitatud teenusepaketid hõlmavad siiski kõiki läbirääkimiste ja tehingute funktsioone, mida pakume oma kliendile probleemide vältimiseks.

Oma kinnisvaraäri viimine nõustamisega uude kohta

Ehkki NAR pole seda määramist veel vastu võtnud, loodavad asutajad, et see saabub varsti. See kinnisvaraharjutamise meetod ei meeldi kõigile, kuid on neid, kes juba on ja varsti omavad seda entusiasmiga.

  • Saate kogu oma töö ja asjatundlikkuse eest palka, sulgege või mitte
  • Hankige rohkem äri, kuna tarbijad otsivad teid
  • Kohandage oma teenuseid ja teenusepakette vastavalt teie piirkonnale ja soovitud äritavadele

Te ei ole "allahindluse pakkuja" ja saate teha teenustasusid, tunnitasusid a la carte või pakitud kindlasummalisi teenuseid. See on sinu otsustada. Peamine on pakkuda teenuseid, mida tarbija hindab viisil, mis võimaldab neil valida, mis nende jaoks kõige paremini sobib. Muidugi võime otsustada, et lihtsalt loend MLS-is ilma muude teenusteta on kõigi asjaosaliste jaoks liiga riskantne.


Seotud Artiklid:

✔ - Kõik restorani frantsiiside kohta

✔ - Parimad ühisrahastamise saidid heategevuseks

✔ - Kas olete sotsiaalne ettevõtja?


Kasulik? Jaga Seda Oma Sõpradega!